夢心ホーム(ゆめしんほーむ) | 栃木県さくら市|船山建設工業株式会社|注文住宅|長期優良住宅|ゼロ・エネルギー住宅|地域型住宅グリーン化事業

 
 
 
建物の前に土地が欲しいのですが、探してもらえるのでしょうか?
夢心ホームが自社所有する分譲地をご紹介することができます。ご希望の土地条件を満たさない場合は、不動業者様をご紹介させて頂きます。夢心ホームは宅地建物取引業の許可を得ておりません。
 
住宅ローンについて何も分からないのですが相談にのってもらえるでしょうか?
毎月のご返済や総借入金額等、住宅ローンに関するあらゆるご相談をお受けしております。お借入先については、栃木県内の複数の金融機関様をご紹介させて頂いております。フラット35についても対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
 
建築用の図面は素人では分かりにくいと聞きますが、立体図等は書いて貰えないでしょうか?
建物が出来上がってからではやり直しがききませんので、夢心ホームではすべてのプランで建物内外のイメージパース図(3D)を描いております。契約前のプラン段階での見積書作成と合わせてイメージパース図を作成しておりますので、出来上がり後にイメージと違ったというトラブル防止に役立っています。
 
契約前の打ち合わせ期間や建築着工後の期間はどの位かかるのでしょうか?
契約前の打ち合わせ期間は、お客様毎に異なるので一概には言えませんが、当社の平均では3~4か月位です。建築の期間は建物の大きさにより異なりますが、延べ床面積が35坪以下の場合は4.5か月頂いております。延べ床面積が大きくなると建築の期間も伸びていきます。なお、この建築期間に外構工事は含まれておりません。
 
住宅の見積書を見ても、何が含まれていて何が含まれていないのか分からないのですが・・・・・
夢心ホームではお客様の指定が無い限り、引っ越してきてすぐに住めるような内容の資金計画書を作成させて頂いております。資金計画書では、建物の費用だけでなく地鎮祭費用、家具家電費用、火災保険や建物登記費用、印紙代、住宅ローン関係費用、引っ越し費用等を計上させて頂いております。税金以外のほとんどの費用を予算化することで、資金不足を防いでおります。
 
地鎮祭や上棟式は必ず実施しなければいけないのでしょうか?
地鎮祭については、余程の事情が無い限り実施をお願いしておりますが、基本的には任意です。上棟式についてもお客様の任意です(夢心ホームの場合、20棟に1棟の割合で実施されています)。昔は上棟式(たてまえ)が普通でしたが、近年はあまり実施されていないようです。
 
工事期間中に大工さんへお茶等を出した方が良いのでしょうか?
夢心ホームでは、大工さんを含むすべての業者さんへのお茶出しはご遠慮させて頂いております。どうしても何か差し入れしたいという場合は、上棟(棟上げ)の時等にお茶(ペットボトル等)の差し入れ程度をお願いしております。
<<船山建設工業株式会社>> 〒329-1412 栃木県さくら市喜連川6402 TEL:028-686-3355 FAX:028-686-4254